为保证核心区及石化区的安宁、高效用电，经上司部分允许果木，我区将正在澳头街道办黄鱼涌格木洞地段筑筑经区管委会探索定夺，拟对该项目长期用地依法举行征收，对偶然用地地上果树及其他附着物依法举行补充。为定时告竣征地使命，按照广东省疆域资源厅《合于印发广东省征地补充包庇法式（2010年修订）的知照》（粤疆域资应用发〔2011〕21号）和《惠州市增强设立项目征地拆迁照料法则》（惠府令第86号）联系法则，拟定如下征地使命计划：

　　500千伏崇文变电站工程项目涉及拟征收土身分于澳头街道办黄鱼涌村委会格木洞村民幼组，总面积约179.9亩,个中长期用地72.4亩、偶然用地107.5亩(偶然用地只补充地上果树及其他附着物、土地不作征收，具置见附图，具颜面积以补充备案表为准）。

　　500千伏崇文变电站工程项项目用地征收的土地、青苗、安放补充遵守《合于印发广东省征地补充包庇法式（2010年修订）的知照》（粤疆域资应用发〔2011〕21号）和《惠州市增强设立项目征地拆迁照料法则》（惠府令第86号）推广，简直见下表：

　　道途、水利举措、公产及坟地等地上附着物补充按《惠州市增强设立项目征地拆迁照料法则》（惠府令第86号）法式推广。

　　（一）土地补充、安放补充、青苗补充及附着物、农耕举措补充等总额为1475.79万元（该预算不含复耕补充、衡宇搬场补充及土地皮整用度，预算旱地和果园的青苗果树补充联合按果树征收均匀价58000元/亩企图，简直补充以补充备案表为准），注意景况见下表：

　　（二）按照《合于印发惠州大亚湾区征地使命经费照料主见的知照》（惠湾办〔2014〕40号），征地使命经费按征地补充款总额的5%计取，个中街道办收取2.2%，疆域资源所1%，，村委会0.8%，征地供职核心1%。

　　（三）其他补充用度，包含迁衡宇、筑立物、修筑物等附着物的拆迁补充用度，以及农夫个体的宅基地补充用度、已批土地的盘整用度等，按照实践产生和确认的补充金额，阔别由区盘整办和区动迁办担任补充，并以银行账户的样子实名付出给权利一齐人。

　　四、征地安放。正在完满征地联系手续后，按《惠州市增强设立项目征地拆迁照料法则》（惠府令第86号）第六章法则推广。

　　（一）告竣征地畛域内属个体的、合法的青苗、果木和地上附着物的盘点、上图、拍价补充使命，并按步骤告竣公示后将补充款以银行账户的样子实名付出给村民。

　　（二）告竣征地畛域内整体公产的拍价补充、土地的测量、备案补充，并按步骤告竣公示后将土地补充、安放补帮、公产补充款拨付到所属村民幼组整体专户。

　　（三）告竣征地畛域内土地征用同意的签定和红线图的盖印使命，将土地交付操纵。

　　（四）配合相合部分做好被征地村整体及村民的思念使命，确保项目设立成功胀动。

　　（一）凡正在《500千伏崇文变电站工程预征地告示》发表之日后抢种的果树、抢搭抢筑的筑（构）筑物一律不予补充。

　　（三）属新老混种并逾越合理密植度种植的果园按亩补充,未抵达法则棵数的按实践棵数如实盘点补充。

　　（四）属于房前屋后零散种植的果树如实盘点补充，但每亩最高补充不逾越6万元。

　　为做好500千伏崇文变电站工程项项目设立使命，成功发展征地使命，区管委会创造500千伏崇文变电站工程项项目用地征地使命引导幼组，成员名单如下：

　　李光惠（区疆域分局）、吴海航（区疆域分局/测绘员）、陈伟平（澳头街道办/监视员）

　　由纪检监察部分、疆域、街道办、村委、村幼组派员构成征地使命组，重要担任个体合法的青苗果树和附着物的盘点、拍价补充；整体公产的盘点、拍价，土地地类具体认、面积测量、备案补充，征地同意的签定；传播、录像、内部复核、监视、纠缠斡旋、补充款的发放和后勤保证使命。

　　澳头街道供职处会同区疆域分局，对拟征收土地的权属、地类、面积、安放人数和附着物权属、品种、数目、机合等近况举行考考查实和备案，并由列入现场考查备案的地上附着物权益人代表、村幼组代表、村委代表、街道供职处代表、疆域分局代表署名，监察部分代表检查署名后，由财务部分审核确认。简直职责如下：

　　（一）村幼组、村委干部重要担任传播、谐和使命，对地上附着物和青苗果木的权属举行确认，构造村民配合征地使命；

　　（二）澳头街道供职处担任构造征地同意书签定及构造实行征地、果木青苗和地上附着物的盘点、备案，并担任传播、谐和和斡旋使命，确保征地使命的成功实行；

　　（三）疆域部分配合实行征收补充使命，重要担任手艺操作、青苗果木和地上附着物的上图；

　　（四）监视员重要担任征地使命的现场监视，确保征地使命的平允、平正、公然、合法。

　　（一）发表征地预报示。由区管委会向征地畛域内的屯子整体经济构造发表征地预报示，征地预报示的实质包含拟征收土地的畛域、面积、地类以及拟征收土地的补充法式、安放格式、土地用处、补充备案限期等。（二）近况拍录。区疆域资源分局应会同被征地屯子整体经济构造对拟征收土地畛域内的用地近况举行录像纪录及摄影。（三）勘察定界。区疆域资源分局应对拟征收土地举行土地勘察、定界，明了拟征收土地的近况和界线。（四）征地补充备案。区疆域资源分局应会同被征地屯子整体经济构造所正在的街道供职处，对拟征收土地的权属、地类、面积、安放人数和附着物权属、品种、数目、机合等近况举行考考查实和备案，并由列入现场考查备案的地上附着物权益人代表、村组整体经济构造代表、街道供职处代表、区疆域资源分局代表署名，监察部分代表检查署名后，由财务部分审核确认。被征收土地的一齐权人、操纵权人及其他权益人未正在当局预报示法则的时限内统治征地补充备案的，其补充以区疆域资源分局的考考查实结果为准。（五）造订征地补充安放计划。区疆域资源分局复核、汇总征地补充备案景况，会同相合部分依法依规造订征地补充安放计划。（六）征地补充安放计划公示。区疆域资源分局应将征地补充安放计划正在被征地屯子整体经济构造所正在地举行公示，公示期不得少于5日。（七）征地补充安放计划听证。区疆域资源分局应按疆域资源部《疆域资源听证法则》（疆域资源部令第22号）的恳求，书面见告被征地屯子整体经济构造和农家对拟征土地的征地补充安放计划有申请听证的权益。被征地屯子整体经济构造和农家恳求听证的，区疆域资源分局应依法构造听证；被征地屯子整体经济构造放弃听证权益的，须有被征地屯子整体经济构造出具的经历村民代表大会或村民大会三分之二以上村民代表或村民署名赞成放弃听证权益的注明。（八）征地补充安放计划审批。区疆域资源分局应将公示得到被征地屯子整体经济构造和农家赞成的征地补充安放计划或会同相合部分按照听证景况窜改完满后的征地补充安放计划按步骤报区管委会审批。（九）签定征地补充同意书。区疆域资源分局按照经区管委会允许的征地补充安放计划与被征地屯子整体经济构造签定征地补充同意书。（十）征地计划报批。由区疆域资源分局知照申请设立用地单元将征地补充款足额存入区疆域资源分局正在银行开设的征地补充款专户，并由银行出具预存征地补充款进账凭证。区疆域资源分局遵守省公民当局办公厅《广东省设立用地审查报批主见》（粤府办〔2005〕70号）及省疆域资源厅《合于设立用地报批使命相合题目标知照》（粤疆域资发〔2006〕31号）恳求，造订《设立用地呈报仿单》、《农用地转用计划》、《填充耕地计划》、《征收土地计划》和《供地计划》等一书四计划的报批材料，按法定步骤上报审批。（十一）征地告示和征地补充安放告示。征地计划经依法依规允许后，由区管委会发表征地告示和征地补充安放告示（两告示兼并一次发表），将允许的征地陷坑、允许文号、征地用处、畛域、地类、面积以及征地补充法式、安放格式等实质，正在被征地屯子整体经济构造所正在地以书面样子实时予以告示果木。（十二）兑付征地补充款，告竣土地征收。区疆域资源分局应遵守允许的征地补充安放计划，实时全额付出征地补充用度给被征地屯子整体经济构造和农家。正在付清征地补充款后5日内，由被征地屯子整体经济构造将被征土地移交给疆域资源行政主管部分。

　　（一）征地使命要端庄按法则、按步骤举行，周旋现场盘点、现场拍价、现场上图果木、现场造表、现场署名、现场录像、当天交表并联合聚合保管。

　　（二）实行补充表格“六署名”轨造，为确保每张补充表具体凿性和有用性，呈现平允、公然、平处死则，恳求每张补充表要有当事人、村幼组长、村委会干部、街道供职处、疆域部分和纪委监视员等六方代表署名方为有用。

　　（三）要周旋按期请示轨造。征地幼组务必按期向引导幼组请示征地使命景况，做到使命开展常请示，碰到题目多请教，发觉题目实时办理。

　　（四）征地使命职员要保留平正廉明、明辨优劣，端庄把合，坚毅阻难不正之风。要端庄按照“八禁令”、“八周旋”的使命顺序，自愿社会上的不良影响，时候保留清楚的思维，杜绝败北动作产生，坚毅保障清廉高效地告竣征地使命做事。

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